Подбор AWE Group · Старт продаж 17.09.2026 · Премиум-класс

ЖК Вавилова 64 - клубный дом
с видами на МГУ.

от 19,4 млн ₽ · от 565 тыс ₽/м²

О проекте

корпуса · 21 этаж

505

квартир

28-120

м² площади

до 7,4

м потолки (двухсвет)

270°

панорамный обзор

180

машиномест

Проект

Клубный дом Вавилова 64 - новый дом в сложившемся квартале.

ЖК Вавилова 64 - клубный дом премиум-класса по проекту бюро «Горпроект». Окна в пол, моллированные стеклопакеты на угловых секциях, потолки от трёх метров и обзор до 270°: с верхних этажей видны шпиль МГУ и башни Москва-Сити.

505 квартир, собственное лобби, библиотека-гостиная, приватный двор и художественная галерея - формат закрытой резиденции, редкий даже для делюкс-сегмента.

Аэрокадр клубного дома Вавилова 64 - университетский квартал ЮЗАО

Концепция

«Излучающий свет» - код проекта.

Улица Вавилова названа именем академика Сергея Вавилова - физика, основателя отечественной школы физической оптики. Концепция клубного дома продолжает эту традицию: тёплые золотые оттенки фасада, панорамное остекление и моллированное остекление в торцах здания.

Архитектура

Филипп Никандров, бюро «Горпроект». Проект прошёл государственную экспертизу с применением BIM-технологий.

Urban Grade Gold

Золотой грейд в классе Премиум по независимой системе сертификации качества новостроек Urban Grade.

Русский культурный код

Элементы русского культурного кода в оформлении входных групп и мест общего пользования - редкий приём для премиум-сегмента.

Панорамный вид клубного дома Вавилова 64 с закатом

Расположение

Локация: Гагаринский район, ЮЗАО.

Университетский Юго-Запад: метро «Вавиловская» - пешком, МГУ - в 6 минутах на машине, прямые выезды на Ленинский проспект и ТТК. Квартал с исторически сложившейся застройкой, где новых домов почти не строят.

минут пешком

м. Вавиловская
(Троицкая линия)

минут на авто

МГУ им. Ломоносова
виды с верхних этажей

минут на авто

Ленинский пр-т · ТТК
прямые выезды

парка рядом

Воробьёвы горы, ВЛКСМ,
Воронцовский, Удальцовские пруды

Резиденция

Инфраструктура клубного дома Вавилова 64.

Гранд-лобби

Дизайнерские входные группы, высокие потолки, зоны ожидания.

Русский культурный код

Элегантное оформление входных групп и мест общего пользования с элементами русского культурного кода - редкий для сегмента приём.

Библиотека-гостиная

Тихая работа и встречи с соседями. Переговорная для видеозвонков.

Приватный двор

Закрытый от города, ландшафтное благоустройство, только для резидентов.

Комната для тренировок

Резидентское пространство для индивидуальных занятий - без абонементов, очередей и посторонних.

Сад на кровле

Тихий сад между башнями на эксплуатируемой кровле - только для резидентов дома.

Круглосуточный консьерж

Служба, работающая 24/7: приём гостей, курьеров, бытовые запросы, координация клининга.

Кладовые на этажах

Индивидуальные кладовые от 2,7 до 7,5 м² - вещи не занимают квартиру.

Тёплый паркинг

Двухуровневый подземный паркинг с улучшенной отделкой, зарядки для электромобилей, бесконтактный въезд.

Под ваш сценарий

Дом собирается вокруг вашей жизни, а не наоборот.

Расскажите брокеру AWE свой сценарий - подберём лоты первой волны, которые подходят именно вам.

Студия · 1К

Для одного

Свой ритм и свои маршруты в университетском квартале. Академическая тишина, метро в 7 минутах, четыре парка рядом.

1К · 2К

Для пары

Кухня-гостиная как сердце дома, изолированная спальня с рабочим уголком. Два ритма - один общий дом.

3К · 4К

Для семьи с детьми

Мастер-спальня, детские комнаты, отдельный кабинет. 10 школ и детских садов в шаговой доступности, приватный двор с гипоаллергенным озеленением.

Студия · 1К · 2К

Для инвестиций

Ликвидные форматы с арендным спросом в университетском кластере. Потенциал роста цены м² при вводе в эксплуатацию.

Квартиры и планировки

Квартиры в ЖК Вавилова 64: от студий до четырёхкомнатных.

На старте открыт весь объём: прямые линейки, угловое остекление, радиусные окна как фирменный элемент проекта. Потолки от трёх метров. Брокер AWE соберёт 3-5 лотов под ваш формат и бюджет.

Студия

28 м²

от 19,4 млн ₽

692 тыс ₽/м²

Панорамные окнаКухня-гостиная

1-комнатная

39 м²

по запросу

Функциональный формат

Изолированная спальняГардеробная

2Е · евро

44 м²

от 30,3 млн ₽

687 тыс ₽/м²

Кухня-гостинаяМастер-спальня

2-комнатная

55 м²

по запросу

Классический формат

Две изолированные спальниКухня-гостиная

3Е · евро

60,5 м²

по запросу

Евроформат с гостиной

Гостиная-кухняДве спальниПостирочная

3-комнатная

76,8 м²

от 44,6 млн ₽

от 565 тыс ₽/м²

Три спальниМастер-ваннаяГостевой санузел

4-комнатная

99 м²

по запросу

Просторный формат

Четыре спальниМастер-ваннаяКухня-столоваяГостиная

Всего в проекте 505 квартир - от студий 28 м² до двухсветных форматов с потолками до 7,4 м.

Цены и площади уточняются на дату заявки. Актуальный прайс - в персональной подборке.

Почему через AWE Group

Шорт-лист первой волны с расчётом ипотеки - в течение рабочего дня.

Шорт-лист 3-5 лотов

Брокер AWE выберет лоты первой волны под ваш формат и бюджет: планировки, виды, ориентир по цене за м², короткая аналитика по каждому.

Сравнение с рынком

Покажем Вавилова 64 рядом с другими премиальными проектами ЮЗАО: цена за м², сроки, инфраструктура, условия ипотеки.

Сопровождение до ключей

Бронирование, юридическая проверка, ипотека, договор, приёмка - вместе с брокером AWE. От заявки до заселения без беготни.

Галерея

Вавилова 64 в деталях: архитектура, лобби, двор, виды.

Рендеры от бюро «Горпроект»: экстерьер, места общего пользования, приватный двор и виды с верхних этажей на университетский квартал.

Виды с верхних этажей · вечер

Радиусный угол фасада

Виды с верхних этажей · день

Приватный двор

Входная группа

Интерьер · места общего пользования

Аэрокадр комплекса

Общий вид · вечер

Общий вид · день

Деталь фасада

Башня крупным планом

Башня · альтернативный ракурс

Панорамный вид комплекса

Стеклянная шахта лифта

Вопросы и ответы

ЖК Вавилова 64: частые вопросы.

Где находится клубный дом Вавилова 64?

Москва, ЮЗАО, Гагаринский район, улица Вавилова. До метро «Вавиловская» - 7 минут пешком, до МГУ - 6 минут на машине, до Ленинского проспекта и ТТК - около 12 минут.

Сколько квартир в ЖК Вавилова 64?

505 квартир в двух корпусах по 21 этажу: от студий 28 м² до квартир 120 м², есть двухсветные форматы с потолками до 7,4 м.

Какой класс у ЖК Вавилова 64?

Премиум-класс, золотой грейд Urban Grade. Архитектура - Филипп Никандров, бюро «Горпроект».

Сколько стоят квартиры в Вавилова 64?

Старт продаж - 17.09.2026, цены от 19,4 млн ₽ и от 565 тыс ₽ за м². Актуальный прайс и шорт-лист лотов пришлёт брокер AWE.

Есть ли в клубном доме паркинг?

Да: двухуровневый тёплый паркинг на 180 машиномест с зарядками для электромобилей и бесконтактным въездом.

Можно ли купить квартиру в Вавилова 64 через AWE Group?

Да. Брокер AWE подберёт лоты первой волны, рассчитает ипотеку и сопроводит сделку до ключей.

Оставить заявку

Получите шорт-лист Вавилова 64 - планировки, цены и виды.

Брокер AWE свяжется в течение рабочего дня, пришлёт 3-5 лотов первой волны и расчёт условий ипотеки под ваш бюджет.

Шорт-лист под ваш сценарий
Прямой контакт с брокером, без массовой рассылки
Спокойный подбор без давления

+7 936 230-20-77 · WhatsApp · Telegram